進和山科ハイライフ

  • 京都府京都市山科区音羽野田町

  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
2,390万円
37.4万円/㎡
相場
2,170万円
33.9万円/㎡
1,360
1,900
2,440
2,981
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,440万円
29.7万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
進和山科ハイライフ
2,390万円（37.4万円/㎡）/ 8階 / 63.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は30.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,860万円22.8万円5階 81.6㎡ 2LDK+S東
2025/11/251,860万円22.8万円5階 81.6㎡ 3LDK東
2025/11/252,390万円37.4万円8階 63.92㎡ 3LDK西
2025/11/162,490万円39.0万円8階 63.92㎡ 3LDK西
2025/10/222,280万円27.9万円9階 81.6㎡ 2SLDK南
2025/10/201,880万円29.4万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2025/10/192,280万円27.9万円9階 81.6㎡ 3LDK南
2025/09/262,499万円39.1万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2025/09/052,480万円27.8万円6階 89.24㎡ 3LDK東
2025/08/231,980万円24.3万円5階 81.6㎡ 2SLDK東
2025/08/231,980万円24.3万円5階 81.6㎡ 3LDK東
2025/08/082,590万円40.5万円8階 63.92㎡ 3LDK西
2025/07/062,390万円37.4万円3階 63.92㎡ 1LDK東
2025/06/221,950万円35.2万円9階 55.39㎡ 2DK東
2025/06/131,980万円31.0万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2025/06/082,380万円29.2万円5階 81.6㎡ 2LDK+S東
2025/05/221,980万円32.5万円6階 60.91㎡ 3LDK西
2025/05/172,690万円42.1万円8階 63.92㎡ 3LDK西
2025/03/271,690万円26.4万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2025/03/151,698万円26.6万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2025/03/131,890万円29.6万円8階 63.92㎡ 2LDK西
2024/12/181,980万円31.0万円8階 63.92㎡ 2LDK北西
2024/11/021,680万円26.3万円8階 63.92㎡ 3LDK西
2024/10/272,690万円33.0万円5階 81.6㎡ 2LDK+S東
2024/10/161,730万円27.1万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2024/10/121,780万円27.8万円8階 63.92㎡ 3LDK西
2024/10/091,790万円28.0万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2024/08/061,880万円29.4万円8階 63.92㎡ 3LDK西
2024/08/061,980万円31.0万円8階 63.92㎡ 3LDK西
2024/08/062,690万円33.0万円5階 81.6㎡ 3LDK東
2024/03/141,980万円29.3万円10階 67.61㎡ 3LDK西
2024/02/281,890万円29.6万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2024/02/221,990万円31.1万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2024/02/211,980万円28.9万円10階 68.62㎡ 3LDK西
2023/10/171,790万円28.0万円7階 63.92㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
進和山科ハイライフ
京都市山科区音羽野田町
東野駅3分 2,390万円37.4万円63.92㎡3LDK8階 / 10階建 西1980年123戸SRC
2025/11/14マンハイム山科
京都市山科区四ノ宮神田町
四宮駅6分 1,800万円29.2万円61.6㎡3DK6階 / 7階建 南東1977年121戸RC
2025/11/16ジュネス音羽
京都市山科区音羽野田町
東野駅4分 1,848万円32.2万円57.42㎡2LDK5階 / 10階建 西1976年99戸SRC
2025/11/19山科不二サンハイツ
京都市山科区音羽山等地
四宮駅7分 1,980万円32.7万円60.5㎡1LDK1階 / 7階建 南1976年79戸RC
2025/09/22山科椥辻団地A棟
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅7分 1,780万円31.4万円56.7㎡2LDK7階 / 7階建 南1976年126戸RC
2024/02/09ラール山科スカイハイツ
京都市山科区椥辻中在家町
椥辻駅5分 1,480万円28.6万円51.7㎡2DK1階 / 7階建 東1984年79戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市山科区では49.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は京都市山科区の平均と比較して23.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+7.3%
京都市山科区
30.3万円/㎡
前年比+49.8%

マンション概要

マンション名進和山科ハイライフ
所在地京都府京都市山科区音羽野田町
交通京都地下鉄東西線東野駅徒歩3分
築年月1980年
階数10階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション