進和山科ハイライフ

  • 京都府京都市山科区音羽野田町

  • / 東野駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
1,980万円
31.0万円/㎡
相場
1,970万円
30.8万円/㎡
1,109
1,683
2,257
2,832
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,257万円
26.3万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
進和山科ハイライフ
1,980万円（31.0万円/㎡）/ 6階 / 63.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は29.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/231,980万円31.0万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2025/05/221,980万円32.5万円6階 60.91㎡ 3LDK西
2025/05/172,690万円42.1万円8階 63.92㎡ 3LDK西
2025/03/271,690万円26.4万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2025/03/151,698万円26.6万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2025/03/131,890万円29.6万円8階 63.92㎡ 2LDK西
2024/12/181,980万円31.0万円8階 63.92㎡ 2LDK北西
2024/11/021,680万円26.3万円8階 63.92㎡ 3LDK西
2024/10/272,380万円29.2万円5階 81.6㎡ 2SLDK東
2024/10/272,690万円33.0万円5階 81.6㎡ 2LDK+S東
2024/10/161,730万円27.1万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2024/10/121,780万円27.8万円8階 63.92㎡ 3LDK西
2024/10/091,790万円28.0万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2024/08/061,880万円29.4万円8階 63.92㎡ 3LDK西
2024/08/062,690万円33.0万円5階 81.6㎡ 3LDK東
2024/08/061,980万円31.0万円8階 63.92㎡ 3LDK西
2024/03/141,980万円29.3万円10階 67.61㎡ 3LDK西
2024/02/281,890万円29.6万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2024/02/221,990万円31.1万円6階 63.92㎡ 3LDK西
2024/02/211,980万円28.9万円10階 68.62㎡ 3LDK西
2023/10/171,790万円28.0万円7階 63.92㎡ 2LDK西
2022/08/281,800万円28.2万円8階 63.92㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23進和山科ハイライフ
京都市山科区音羽野田町
東野駅3分 1,980万円31.0万円63.92㎡3LDK6階 / 10階建 西1980年123戸SRC
2024/12/28ジュネス音羽
京都市山科区音羽野田町
東野駅5分 1,680万円29.1万円57.64㎡3DK3階 / 10階建 西1976年96戸SRC
2024/06/12山科南団地E棟
京都市山科区西野離宮町
東野駅6分 1,600万円25.3万円63.36㎡2LDK5階 / 8階建 東1975年128戸SRC
2025/05/04山科不二サンハイツ
京都市山科区音羽山等地
四宮駅7分 2,590万円36.2万円71.5㎡3LDK4階 / 7階建 南1976年79戸RC
2025/02/12マンハイム山科
京都市山科区四ノ宮神田町
四宮駅6分 1,848万円28.0万円66㎡3LDK2階 / 7階建 西1977年121戸RC
2025/05/10山科椥辻団地A棟
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅7分 1,780万円31.4万円56.7㎡2LDK7階 / 7階建 南1976年126戸RC
2024/02/10ラール山科スカイハイツ
京都市山科区椥辻中在家町
椥辻駅5分 1,380万円26.7万円51.7㎡2DK1階 / 7階建 東1984年79戸SRC
2024/12/10山科椥辻団地B棟
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅8分 1,350万円23.8万円56.7㎡2LDK1階 / 5階建 南1976年90戸RC
2024/06/17山科セントラルハイツ
京都市山科区椥辻西潰
椥辻駅5分 1,570万円24.5万円64.14㎡3LDK5階 / 7階建 南1977年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.6%下落、京都市山科区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は京都市山科区の平均と比較して3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積53.92㎡〜73.92㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比-1.6%
京都市山科区
30.1万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名進和山科ハイライフ
所在地京都府京都市山科区音羽野田町
交通東野駅徒歩3分
築年月1980年
階数10階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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